Schimbare în topul cartierelor cu cele mai ieftine apartamente din Timișoara. Unde sunt cele mai mici prețuri din oraș
TIMIȘOARA. Surpriză pe piața imobiliară din Timișoara. S-a schimbat ierarhia cartierelor în care se găsesc cele mai ieftine apartamente din oraș.
CITEȘTE ȘI: Cartierele cu cele mai scumpe apartamente din Timișoara. S-a schimbat puțin topul
Dacă în 2024, locuințele cu cele mai scăzute prețuri cerute de vânzători erau în Calea Șagului, Braytim și Girocului, conform specialiștilor în imobiliare, anul 2025 a adus modificarea aproape totală a topului.
Cele mai ieftine locuințe s-au putut găși în Freidorf, în Steaua-Fratelia, respectiv în Iosefin.
“Cele mai ieftine zone din Timișoara pentru cumpărătorii de apartamente sunt Freidorf (1.545 euro/mp util), Fratelia-Steaua (1.598 euro/mp util) și Iosefin (1.627 euro/mp util)“, spune pentru opiniatimisoarei.ro Daniel Crainic, director marketing imobiliare.ro.
Potrivit statisticilor, chiar dacă sunt în creștere, în aceste zone, tot rămân cele mai coborâte prețuri, iar Steaua se menține în top de câțiva ani buni.
Apartamentele din Timișoara, mai scumpe cu 11% într-un an
Pe de altă parte, în prima lună a anului 2026, la nivelul întregului oraș, prețurile la apartamente au cunoscut o creștere însemnată. Sunt cu 11% mai mari decât în ianuarie anul trecut.
“Anul 2025 s-a încheiat cu un preț mediu de 1.865 euro/mp util înregistrat la nivelul orașului. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro discutăm despre un avans cu 11% în 12 luni.
În ianuarie 2026, prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare în Timișoara a ajuns la 1.888 euro/mp util. Este cu 11% mai mare decât în ianuarie 2025“, adaugă Daniel Crainic pentru opiniatimisoarei.ro.
***
Mai multe găsiți pe pagina noastră de Facebook opiniatimisoarei.ro!
Dacă ați fost martorii unui eveniment sau ai unei situații neobișnuite care ar putea deveni subiect de știre, contactați-ne la [email protected], pe FB sau pe contul nostru de Instagram!
Parerea ta
-
ACEEASI CATEGORIE
Pareri
ce vrajeala aveti in steaua am vandut 74mp cu 130000euro …dar voi aveti la 1.598 euro/mp util…vrajeala ieftina
poate era amenajat peste medie, iubita
Nop era amenajat lux …tinere topograf
Sper sa se sparga inca odata bula asta imobiliara! Deja este prea mult, si ce bine ar fi si o criza economica puternica sa ne mai revenm din betia vrajelii europene imobiliara. Costuri de 2000€/mp util pe cladiri cu vechime de 40-50 de ani si chiar 80 ani.
Suntem ca preturi peste Viena si peste Roma.
Se compara salariu minim national de 600 €/net cu cel de 1700-1800€ net. Exact asa este toate siteurile de profil tin la comanda umflate preturile pentru a avea profit cercurile de putere si interes.
Tu nu vezi că sunt ,,schimbări” de 500 de euro mp de pe azi pe mâine? Zici Imobiliare.ro zici papierkur și tragi apa
Oare mai si gandesti inainte de a scrie? 74 mp cu 1600 lei/mp inseamna 125000. Pret mediu! Evident, un etaj inferior inseamna deja mai mult. Unde este contradictia?!?!
Agentiile maresc preturile de parca ar fi a lor apartamentele …….
De fiecare dată când o iau în jos imobiliarele, cum este acum, din cauză că economiia o ia la vale, imediat apar articole că sunt creșteri de prețuri, cum îmi ziceau în a doua jumătate din 2008 unii agenți imobiliari, după care anul viitor șomau.
Agentii imobiliari cei mai mari sarlatani! Iau comision din ambele tabere si cresc preturile artificial! Bloc nou sau vechi , un apartament de 70 mp nu are voie sa depaseasca 90.000. Dar na, traim in Romania iar institutile statului vegheaza …..