Topul cartierelor cu cele mai ieftine case si apartamente din Timisoara. O surpriza printre ele

TIMISOARA. Românii interesati de cumpararea unei case ori a unui apartament in prima parte a anului și-au orientat căutările spre unele dintre cele mai ieftine cartiere din marile orașe, spun specialistii in imobiliare.

CITESTE SI: Cartierul din Timisoara in care mai gasesti o chirie de 250 de euro pe luna. Care sunt cele mai cautate apartamente

Deși aceste zone le oferă, în continuare, alternative locative mai accesibile, prețurile au avansat în cele mai multe cazuri semnificativ față de prima parte a anului trecut, arată datele Imobiliare.ro.

Topul cartierelor în care oferta de locuințe a fost și bogată, și atractivă arată astfel: Calea Șagului, în mod neașteptat Braytim și Girocului, susțîn specialiștii în imobiliare.

Potrivit statisticilor, chiar dacă sunt în creștere, cele mai bune prețuri au fost cerute în special în sudul Timișoarei, în prima jumătate a anului 2025.

Calea Șagului a fost cea mai populară zonă din Timișoara în rândul potențialilor cumpărători în prima parte a anului 2025, pe fondul prețurilor mici corelate cu o ofertă extinsă. Aproximativ 640 de apartamente au fost scoase la vânzare aici în primele cinci luni, prețul mediu solicitat pentru acestea fiind de 1.538 euro/mp util. Avansul înregistrat la nivelul prețurilor, de doar 7%, a fost mult mai scăzut față de cel înregistrat într-un an în celelalte cartiere din marile orașe ale țării care au atras un număr considerabil de potențiali cumpărători.

Cartierele Braytim și Girocului completează topul celor mai căutate zone în rândul cumpărătorilor timișoreni, ambele dispunând de prețuri relativ scăzute și de o ofertă bogată.

Cele mai ieftine apartamente pot fi găsite, în schimb, în cartierul Steaua. Cei interesați de realizarea unei achiziții imobiliare trebuie să scoată din buzunar o sumă medie de 1.422 euro/mp util. Chiar dacă rămâne cea mai accesibilă zonă a orașului și în cazul acesteia s-a putut observa o majorare cu aproape 10% a prețurilor într-un an.

“Chiar dacă ne aflăm într-o perioadă de prudență determinată de anunțarea unui nou set de măsuri fiscale, trebuie să subliniem un atu esențial: puterea de cumpărare pe piața rezidențială şi accesibilitatea locuințelor rămân ridicate în România. Vedem în continuare interes constant. Contrar aşteptărilor, un procent important de cumpărători dispun de resurse financiare pentru achiziție, iar apetitul pentru creditare – deși mai atent analizată – a crescut”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.