Noutati :

Vilele cu multe camere, scoase la vanzare pe banda rulanta! Preturile incep de la 120.000 de euro si ajung si la peste 2 milioane de euro

25 aprilie, 2011 - 09:35 AM
Autor: Alina Sabou      
Categorie: ECONOMIC
0

Perioada de crestere economica de pana in 2008 a facut ca timisenii sa isi construiasca proprietati vaste, cu mult teren si multe camere. In perioada de criza, aceeasi proprietari au apelat la agentiile imobiliare sau la site-urile de profil, ca sa vanda aceste locuinte, deoarece costurile de intretinere au crescut si nu mai sunt rentabile. Sute de case cu peste 5 camere sunt scoase la mezat si isi asteapta de luni de zile clientii. in acest timp, au mai lasat si din pret, doar-doar se va gasi cineva care sa cumpere.

Pe imobiliare.ro, cea mai scumpa oferta se refera la o casa cu 10 camere, situata la Pischia, al carei pret este de 2,2 milioane euro. Suprafata locuita este de 500 mp, dar terenul trece de 20.000 mp, motiv pentru care imobilul are potential turistic. Pensiunea, aflata in stadiul de finisare, are si padocuri pentru cai. in Timisoara, cea mai scumpa casa pusa la vanzare costa 1.050.000 euro si este situata in zona de nord-est a orasului. Are 12 camere si 2 garaje, suprafata construita fiind de 780 mp, iar terenul de peste 2.800 mp. Casa se vinde mobilata partial. Mai central, in Complexul Studentesc, pretul este mai mic, 850.000 de euro, vila avand 8 camere, 800 mp utili si 870 mp teren. Proprietarii si-au amenajat aici si sauna si un solar, precum si un solar si jacuzzi, iar in curte este si o piscina. Pretul unei case construite in 1927, situata in zona centrala si avand 11 camere este de 600.000 de euro. Imobilul necesita reamenajari, pentru a fi transformat, cel mai probabil, in spatiu de birouri.

Cele mai multe vile scoase la vanzare au 5 camere, iar pretul lor se invarte in jurul a 450-500.000 de euro. O oferta al carei pret nu este cunoscut, pentru ca se bazeaza pe cat va da un posibil cumparator interesat, este un conac boieresc construit in perioada 1830-1840, situat in zona Telegrafului. Imobilul amenajat unicat are 6 camere si isi asteapta clienti de luni bune. „Este la vanzare de anul trecut. Ofertele incep sa se apropie de ceea ce imi doresc, asteptarea din august nu a fost zadarnica, primesc tot mai multe oferte. Nu sunt pesimist, este o casa unicat si lumea apreciaza asta. Oamenii investesc pe timp de criza”, ne-a spus stefan Kallos, proprietarul conacului.

Daca aveti la dispozitie bani mai putini, aveti o familie mare si nu va deranjeaza sa va mutati in mediul rural, puteti cumpara o casa in comuna Belint, cu 6 camere si un pret de doar 28.000 de euro. Nu veti mai avea grija pretului la gaz, dar va trebui sa va cumparati an de an lemne pentru incalzire in sobele de teracota. in oras, in zone mai periferice, pot fi achizitionate doar case mai vechi, dar la preturi mai mici: 120.000 de euro in zona Lugojului, cu 5 camere si 250 mp.
„Exista o piata limitata pentru casele cu patru sau cinci camere. Desi in multe cazuri pretul pe metru patrat poate parea atractiv, pretul final pentru o astfel de proprietate la marginea orasului sau in localitatile limitrofe este destul de ridicat. in general, pe segmentul rezidential, cautarile se indreapta, in cea mai mare parte, spre apartamente”, a precizat Daniel Crainic, marketing manager imobiliare.ro

Rating

  • 0comentarii

recomanda prietenilor