Cartierele cu cele mai scumpe apartamente din Timișoara. Topul zonelor unde prețurile trec de 2.700 de euro/mp

TIMISOARA. Timișoara rămâne unul dintre cele mai accesibile mari orașe din România pentru cei care vor să își cumpere o locuință, însă diferențele de preț dintre cartiere sunt însemnate.

CITEȘTE ȘI: Se pregătește mutarea elevilor din 3 licee din Timișoara. Copiii de la Azur pleacă la Pădurea Verde, cei de la Brătianu în locul lor, iar în centru vin cei de la Shakespeare

În zona ultracentrală, apartamentele scoase la vânzare ajung să coste, în medie, peste 2.700 de euro pe metrul pătrat util.

Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețul mediu solicitat luna trecută pentru apartamentele listate la vânzare în Timișoara s-a menținut sub pragul de 2.000 de euro/mp util. Nivelul plasează orașul de pe Bega pe prima poziție în clasamentul celor mai accesibile mari orașe din România pentru cumpărătorii interesați de o locuință.
Situația este însă diferită în zonele premium ale orașului, unde prețurile solicitate de proprietari și dezvoltatori sunt considerabil mai mari decât media locală.

Piața Unirii, cea mai scumpă zonă din Timișoara

Cea mai ridicată valoare este înregistrată în zona Central – Piața Unirii, unde prețul mediu solicitat ajunge la 2.722 de euro/mp util.

Poziționarea ultracentrală, accesul rapid la principalele puncte de interes ale orașului, dar și oferta limitată de locuințe contribuie la nivelul ridicat al prețurilor.

Pe locul al doilea în top se află zona Tipografilor, cu un preț mediu de 2.498 de euro/mp util, urmată îndeaproape de Take Ionescu, unde apartamentele sunt listate la o medie de 2.464 de euro/mp util.

Topul celor mai scumpe zone

Clasamentul zonelor din Timișoara cu cele mai mari prețuri medii solicitate pentru apartamente este următorul:

Central – Piața Unirii: 2.722 euro/mp util
Tipografilor: 2.498 euro/mp util
Take Ionescu: 2.464 euro/mp util
Mehala: 2.291 euro/mp util
Torontalului: 2.077 euro/mp util

Datele arată că, deși media la nivelul întregului oraș rămâne sub 2.000 de euro/mp util, în cele mai scumpe zone prețurile depășesc acest prag cu câteva sute de euro.

Astfel, pentru cumpărătorii care își doresc o locuință în centrul Timișoarei, diferența față de media orașului poate însemna un efort financiar considerabil.

La un apartament de 60 de metri pătrați utili, de exemplu, prețul calculat la nivelul mediu din zona Central – Piața Unirii ar ajunge la aproximativ 163.000 de euro, înainte de orice alte costuri asociate tranzacției.

În același timp, nivelul mediu al prețurilor din Timișoara menține orașul într-o poziție competitivă în raport cu celelalte mari centre urbane din țară, în special pentru cumpărătorii care sunt dispuși să se orienteze și către zone aflate în afara centrului.

***

Mai multe găsiți pe pagina noastră de Facebook opiniatimisoarei.ro!

Dacă ați fost martorii unui eveniment sau ai unei situații neobișnuite care ar putea deveni subiect de știre, contactați-ne la [email protected],  pe FB sau pe contul nostru de Instagram!

CITEȘTE ȘI: Afli primul tot ceea ce se intampla cu adevarat important in Timisoara si in regiune cu Aplicatia de stiri Opinia Timisoarei. 3 tipuri de alerte te tin mereu conectat la evenimente. Descarca gratuit Aplicatia OT aici!