TIMISOARA. Situatie contradictorie pe piata imobiliara la Timisoara, dar si in alte orase mari din tara.
La nivel national, marja de crestere a preturilor locuintelor s-a injumatatit in al doilea trimestru al lui 2019 fata de cele trei luni anterioare – asta in conditiile in care interesul pentru cumararea unei proprietati este mai mare decat in 2018, spun specialistii. Explicatia e ca acum cumparatorii sunt mai relaxati si nu iau cu usurinta decizia.
Cel mai recent raport de piata realizat de Analize Imobiliare arata ca ritmul de crestere a preturilor proprietatilor rezidentiale a continuat sa incetineasca in al doilea trimestru din 2019 si chiar a aparut o contradictie interesanta, in compararea statisticilor.
Daca volumul tranzactiilor imobiliare incheiate la nivel national este mai mic decat in perioada similara a anului trecut, cererea pentru proprietati rezidentiale de vanzare este mai ridicata decat in urma cu 12 luni, in vreme ce oferta este, dimpotriva, mai scazuta. Aceasta discrepanta poate fi pua pe seama faptului ca intre faza de cautare a unei locuinte si luarea unei hotarari de achizitie intervine o perioada mai lunga de asteptare.
In al doilea trimestru al acestui an s-au inregistrat cresteri ale preturilor apartamentelor, chiar daca acestea nu au fost foarte mari. La Timisoara, locuintele la bloc s-au scumpit cu 1,2%, pana la 1.210 euro pe metru patrat.
Fata de perioada similara din 2018, cererea de apartamente pe piata la Timisoara insa cunoaste o crestere de 10 procente.
E de asteptat ca in a doua parte a lunii august, asa cum se intampla in fiecare an, cererea sa fie si mai mare.