TIMISOARA. Specialistii in imobiliare au tras linie la finalul anului 2016 si au intocmit o analiza a pietei in marile orase. Timisoara a oferit de-a lungul anului mai multe surprize.
CITESTE SI: Nervi tari pe marile santiere ale lui 2017 la Timisoara. Pe ce bulevarde incep lucrari in noul an?
Au fost luni in care preturile locuintelor au scazut neasteptat si altele in care au crescut semnificativ, desi nu acesta era trendul pana in urma cu cativa ani.
Cert este ca in primele saptamani din luna decembrie 2016 s-a consemnat o ieftinire pe piata apartamentelor in special, de 0,9%, potrivit indicelui imobiliare.ro.
Apartamentele vechi din Timisoara s-au scumpit in 2016 cu 8,2% (de la 940 la 1.017 euro pe metru patrat), iar cele noi cu 11,9% (de la 942 la 1.054 de euro pe metru patrat).
Uimitoare este o alta situatie inregistrata pe piata imobiliara la Timisoara.
CITESTE SI: Palat tiganesc scos la vanzare in Timisoara! Ce suma fabuloasa cer proprietarii?
Cererea pentru apartamente mai ieftine de 40.000 de euro a scazut semnificativ in ultimele 12 luni, de la o pondere de 23% la una de 13% din total.
In schimb, interesul potentialilor cumparatori a crescut pe segmentele 40.000-60.000 de euro (de la 41% la 42%), 60.000-80.000 de euro (de la 22% la 26%), 80.000-100.000 de euro (de la 7% la 11%) si peste 100.000 de euro (de la 7% la 8%).
Cu alte cuvinte, clientii cauta mai degraba locuinte ceva mai scumpe, in jur de 70.000 de euro, care sa le ofere o pozitie buna, mai mult spatiu, respectiv finisaje superioare si alte dotari.
Specialistii pun aceasta noua orientare a pietei si pe seama cresterii puterii de cumparare.