TIMISOARA. Unificarea cotei de impozitare pentru cladirile nerezidentiale, respectiv cresterea impozitelor pentru cladirile nerezidentiale, cu alta destinatie decat de locuinta, a starnit nemultumiri in randul marilor dezvoltatori din Timisoara, a reprezentantilor HoReCa, dar si a cetatenilor de rand.
Autoritatile locale au anuntat majorarea sumelor datorate ca impozit de catre contribuabili, iar inainte de a adopta proiectul privind cuantumul taxelor si impozitelor pentru anul 2022, au organizat miercuri o dezbatere publica, asa cum cere legea.
Primarul Dominic Fritz nu a participat la intalnire. L-a trimis pe city-manager sa discute cu cei prezenti fizic sau online. Aceasta desi dezbaterea pe cresterea impozitelor si taxelor intr-un oras este una foarte importanta.
Printre cei care s-au aratat nemultumiti de masurile propuse de municipalitate sunt dezvoltatorii, care, oricum spun ca, cel putin pe perioada pandemiei, au fost afectati de o serie de alte masuri.
„Nivelul impozitarii, de 1,95%, consider ca este complet nejustificat de mare, indiferent cum analizam. Daca raportam la costul de constructie sau la pretul de achizitie, inseamna ca un proprietar va plati, in 50 de ani, inca o data pretul pe care l-a platit pentru achizitionarea sau constructia acelui spatiu. Credem ca asa ceva nu este justificat. Daca raportam nivelul de impozitare la veniturile pe care astfel de proprietati le pot genera, unde de obicei se obtine o chirie intre 7 si 10 la suta pe an si aproape 2 % este impozitarea cladirii, rezulta ca primaria ar lua aproape 25% din chiria incasata anual, asta pe langa impozitul pe profit aferent activitatii economice, care se aplica in acel caz. Daca insumam, ajungem la un nivel de 40%, care nu credem ca e justificabil intr-o tara ca Romania.
Raportat la alte municipii din tara, la Bucuresti, Cluj, Sibiu, e undeva la 1.5%, ceea ce inseamna ca Timisoara are o impozitare intre 30 si 100% mai mare decat alte orase. Cred ca Timisoara ar trebui sa fie aliniata acestor orase„, a mai spus omul de afaceri Ovidiu Sandor, dezvoltator imobiliar.
Nemultumiti sunt si cei din industria ospitalitatii, care spun ca domeniul lor de activitate a fost cel mai afectat, pe perioada pandemiei, si care atrag atentia ca, anul trecut, li s-a promis o stabilizare a acestor impozite pe care trebuie sa le achite.
„Noi suntem prezenti la aceste negocieri si de 4 ani se invoca acelasi lucru. Anul trecut ne-am asezat la masa si am discutat ca e o situatie speciala si ca sa intelegem ca s-a mostenit un management defectuos. Este cel mai mare procent din tara. Ni s-a promis ca de anul acesta se va ajunge la un management financiar asa cum trebuie, si vom gasi masuri sa avem un impozit pe realitatea economica a acestui oras. Nu se justifica. Prin ceea ce se face nu se stimuleaza cu nimic initiativa antreprenorilor locali de a investi. N-am fost ajutati decat de Guvern. Sustinem in continuare un buget defectuos. Nu a venit nimeni cu solutii pentru a schimba asta. Inseamna ca acest management nu este bun. Anul trecut ni s-a promis ca se va schimba ceva in acest manegement defectuos din Primaria Timisoara„, a adaugat Corina Macri, presedintele Horetim.
Practic, potrivit proiectului, din 2022 ar urma sa scoatem mai multi bani din buzunare pentru locuinte, iar cea mai mare crestere este prevazuta pentru persoanele fizice care au in proprietate cladiri nerezidentiale, adica folosite pentru activitati economice, si care vor plati un impozit de 3 ori mai mare. Pentru ceilalti timisoreni, pentru case si apartamente in care locuiesc, se va aplica o cota de 0,10% asupra valorii impozabile anul viitor.
Potrivit autoritatilor locale, odata cu aceasta majorare a impozitelor, la bugetul local ar urma sa se adune mai mult cu 15 milioane de lei.
Proiectul privind stabilirea cuantumului taxelor si impozitelor locale aferente anului 2022 urmeaza sa fie votat cel tarziu in luna octombrie. Cu toate acestea, o parte dintre consilierii locali au anuntat deja ca vor vota impotriva majorarilor propuse.