Preturile la apartamentele vechi din Timisoara incep sa creasca de la o luna la alta

Anul 2011 a inceput optimist pentru proprietarii de apartamente vechi din Timisoara. Dupa 11 luni consecutive de scadere, in ianuarie 2011, preturile apartamentelor din Timisoara inregistreaza o crestere de 1,8%.

Valoarea calculata de statisticienii imobiliare.ro inregistrata pentru prima luna din an, 799 euro/mp util, califica in continuare Timisoara drept orasul cu cele mai ieftine apartamente dintre cele analizate. Fata de aceeasi perioada a anului trecut, diferenta de pret a ajuns sa fie de 16,2%, in usoara scadere. In Timisoara, apartamentele vechi sunt cele care au dat tonul. Acestea s-au scumpit cu 2,8%. In acelasi timp, pretul solicitat pentru apartamentele noi scoase la vanzare a scazut cu trei procente si jumatate, coborand pana la 804 euro/mp util, fiind atins un nou nivel minim pentru aceasta categorie.

In prima luna din an, pretul cerut de proprietari si intermediari pentru un metru patrat de suprafata utila in cazul apartamentelor vechi a ajuns la 799 euro, cu 2,8% mai mult decat la finalul lui 2010. Apartamentele vechi cu patru camere sunt singurele care au inregistrat o scadere de pret (-3,4%). Cel mai mult s-au scumpit garsonierele, cu 6,4%.

Pretul apartamentelor cu doua camere a crescut cu 3,1%, iar cel al apartamentelor cu trei camere a inregistrat o crestere de 1,3% fata de luna decembrie. In comparatie cu luna ianuarie 2010, apartamentele sunt mai ieftine cu un procent cuprins intre 9,2% in cazul garsonierelor si 18,3% in cazul apartamentelor cu patru camere.

„Dupa o serie de valori minime record inregistrate in majoritatea oraselor analizate, luna ianuarie aduce primele rasturnari de situatie. Cele mai mari cresteri au fost in Constanta, +2,4%, Timisoara, +1,5% si Brasov, +1,3%„, a spus Adrian Erimescu, directorul general imobiliare.ro.